33 gute Gründe

1. Kostenlos

Für Sie ist meine Tätigkeit grundsätzlich bis zur Vertragsunterzeichnung kostenlos. Ich gehe für Sie gerne in Vorleistung und erhalte mein Honorar erst bei erfolgreichem Kauf- oder Mietvertragsabschluss.

2. Zeitersparnis

Sie sparen wertvolle Zeit, wenn Sie mit mir zusammenarbeiten. Sie investieren lediglich einmalig in ein 20-minütiges Erstgespräch, ich erledige für Sie den Rest!

3. Passion

Genießen Sie meine Leidenschaft, erfolgreich Wohn- und Gewerbeimmobilien zu vermitteln. Erfolgreich heißt, schnellstmöglich und zum bestmöglichen Preis mit einer WIN-WIN-WIN- Situation für Eigentümer, Interessent und Makler. Für Sie sind wir „on fire“. Ich brenne für das, was ich tue. Mein höchstes Bestreben bei meinem täglichen Handeln im Sinne des Kunden ist immer, diesen wunschlos glücklich zu machen. Deshalb liebe ich, was ich tue. Es ist für mich eine Berufung, kein Beruf.

4. Exakte Preisermittlung

Sie erzielen mit mir den höchsten Preis für Ihre Immobilie dank jahrelanger Erfahrung in der Bewertung und Vermarktung von Objekten. Ich stelle Ihnen gerne darüber hinaus auch eine mehrseitige Wohnmarktanalyse exakt auf Ihre Immobilie maßgeschneidert zur Verfügung..

5. Professionelle Fotoaufnahmen

Profitieren Sie dank modernster Kameras und „High-End- Bildbearbeitung“ davon, dass ich Ihre Immobilie im besten Glanz durch die Aufnahme von Weitwinkel-Bildern erstrahlen lasse.

6. Beschaffung aller notwendigen Unterlagen

Sie müssen keine der relevanten Unterlagen besorgen, die für den Verkauf Ihrer Immobilie notwendig sind.

7. Erstellung eines hochwertigen Exposés

Dank innovativster Software erstelle ich für Sie ein aussagekräftiges Exposé zur zielgerichteten Vermarktung Ihrer Immobilie.

8. Virtuelle Rundgänge

Ich biete potentiellen Interessenten Ihrer Immobilie realitätsgetreue Rundgänge durch Ihre Immobilie, sodass Kunden vorab einschätzen können, ob die Immobilie für sie in Frage kommt. Somit bleibt Ihnen lästiger Besichtigungstourismus erspart.

9. Überregionales Netzwerk

Dank jahrelanger erfolgreicher Immobilienvermittlungen konnten wir ein großes Netzwerk an solventen Kunden aufbauen, welches wir Ihnen jetzt zur Verfügung stellen können. Dadurch ist schnell der perfekte Käufer für Ihr Objekt gefunden.

10. Diverse Vermarktungswege

Entscheiden Sie, wie Ihre Immobilie vermarktet werden soll. Es stehen Ihnen diverse Vermarktungswege, online wie offline, zur Verfügung.

11. Besichtigungsveranstaltungen

Ihnen werden viele unnötige Einzelbesichtigungen erspart, da ich auf Ihren Wunsch hin eine Besichtigungsveranstaltung organisiere, bei der Interessenten bei Häppchen und Umtrunk zusammenkommen und einem Kurzvortrag zu Ihrer Immobilie lauschen und diese besichtigen können.

12. Vertrauensvolle Beziehung

Ihr Vorteil ist meine besondere Art, wie ich die Beziehung zu meinen Kunden pflege. So gewährleiste ich Ihnen eine einwandfreie Kundenbetreuung.

13. Zuverlässigkeit

Sie können zu jeder Zeit auf mich zählen. Ich handele stets lösungsorientiert und in Ihrem Interesse.

14. Optimale Präsentation über Social Media

Dank meiner großen Reichweite in den sozialen Netzwerken erreiche ich viele Interessenten schon vor der offiziellen Vermarktung, sodass Ihre Immobilie gar nicht erst der breiten Öffentlichkeit preisgegeben wird.

15. Sorgfalt

Mir ist alles daran gelegen, mit größter Sorgfalt Ihre Wünsche umzusetzen und somit Ihre höchste Zufriedenheit zu erreichen.

16. Fachliche Ausbildung

Ihnen kommt zu Gute, dass ich über fachmännische und fundierte Ausbildungen verfüge. So haben Sie einen kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite.

17. Interessentenvorauswahl

Ihnen bleiben Exposé-Sammler erspart, da ich für Sie genau prüfe, wer überhaupt als potentieller und solventer Kunde in Frage kommt und besichtigen darf.

18. Schnelle Abwicklung

Sie haben schnell wieder den Kopf für die wichtigen Dinge frei, da meine durchschnittliche Vermarktungsdauer nur rund drei Monate dauert. Vom Erstkontakt bis zum Vermarktungsbeginn vergehen nur wenige Stunden.

19. Innovative Konzepte

Immopek Immobilien arbeitet mit innovativen Konzepten wie 360°- Rundgängen, 3D-Grundrissen und Drohnen-Aufnahmen und setzt sich somit zu Ihrem Vorteil klar vom Rest ab. Für Sie sind wir immer auf dem aktuellsten Stand.

20. Privates Bieterverfahren

Auf Ihren Wunsch hin führen wir ein privates Bieterverfahren durch, um somit den bestmöglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie für Sie zu erzielen.

21. Wohnflächenberechnung

Sie erhalten von mir eine offizielle Wohnflächenberechnung für die Bank des Kaufinteressenten, damit der Käufer den Kaufvertrag nach Abschluss nicht anfechten kann.

22. Full-Service

Sie profitieren davon, dass ich das Motto Full-Service nicht nur predige, sondern auch lebe. Ich kümmere mich nicht nur um all Ihre Anliegen rund um die Veräußerung Ihrer Immobilie, sondern stehe Ihnen auch darüber hinaus mit Rat und Tat zur Seite. Bei uns wird Ihnen immer geholfen.

23. Rechtssicherheit

Ihre Sicherheit hat bei uns höchste Priorität. Sie brauchen keinerlei Sorgen vor möglichen Rechtskonflikten zu haben, da ich in allen Rechtsbelangen rund um den Immobilienverkauf bestens aufgestellt bin und somit für einen wasserdichten Vermarktungsprozess sorge.

24. Bausubstanzbeurteilung vom Profi

Sie erhalten eine umfangreiche Bausubstanzbeurteilung Ihrer Immobilie durch einen Bausachverständigen, um Schadenersatzklagen infolge arglistig verschwiegener Mängel komplett aus dem Weg zu gehen.

25. Berücksichtigung von Lasten und Beschränkungen im Grundbuch

Sie profitieren von meiner langjährigen Expertise als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung speziell in komplexeren Themen wie Erbbaurecht, Dienstbarkeiten, Wohn- und Nießbrauchrecht, die eventuell in Abteilung II des Grundbuchs eingetragen sind.

26. Rund um die Uhr

Sie erreichen mich sieben Tage die Woche. Innerhalb von maximal 24 Stunden erhalten Sie immer eine Rückmeldung. Dies garantiere ich Ihnen mit meiner „Erreichbarkeitsgarantie“.

27. Energieausweis

Sie erfahren von uns, was es zu beachten gilt. Ich kümmere mich für Sie um die Beauftragung eines fachkundigen Energieberaters. Je nach Objektart wird dann der entsprechende Energieausweis für Ihre Immobilie erstellt.

28. Staging & Styling

Ihre Immobilie wird durch uns ins beste Licht gerückt, um die letzten paar Prozent aus Ihrem Objekt herauszuholen. Mit unseren Staging & Styling-Möbeln lassen wir Ihre Immobilie glänzen.

29. Leistungsgarantie

Sie erhalten zu Beginn von mir eine Leistungsgarantie, wo ich Ihnen zusätzlich zum Vertrag in detaillierter Form alle meine Leistungen mit meiner Unterschrift garantiere. Sie entscheiden, was ich bis wann erledigt haben sollen.

30. 3D-Grundrisse

Zur bestmöglichen Darstellung Ihrer Immobilie fertige ich moderne und übersichtliche 3D-Grundrisse an. Diese erhalten eine virtuelle Möblierung, sodass Interessenten schon ein optimales Raumgefühl erlangen können.

31. Bonitätsprüfung

Für Sie kümmere ich mich gewissenhaft um die Prüfung aller für die Feststellung der Bonität relevanten Unterlagen und stelle somit für Sie sicher, dass der Kunde auch wirklich solvent ist und es zu keinen Rechtsstreitigkeiten wegen Zahlungsunfähigkeit kommt.

32. Organisation des Notartermins

Als unser Kunde profitieren Sie davon, dass ich den Beurkundungstermin von A-Z organisiere und Ihnen auch im Termin selbst bis zur letzten Minute zur Seite stehen.

33. After-Sales-Service

Auch nach erfolgreicher Beurkundung Ihres Objekts sind wir selbstverständlich weiterhin für Sie da und stehen Ihnen beratend in anderen Angelegenheiten zur Seite.